新北市蘆洲區永安南路二段230號5F/9F
2016-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 32.8 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物31.07 坪
公設比18.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 光華段 1062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
永安南路二段中位 31.5
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比永安南路二段中位 高 4%比蘆洲區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。