新北市三重區永福街285號4F/10F
2016-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 656 萬 40.8 萬/坪 × 16.06 坪
權狀坪數16.06 坪
主建物10.34 坪
公設比27.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.06 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪16.06 坪
土地坐落 永安段 1149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 39.5
永福街中位 36.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 3%比永福街中位 高 11%比三重區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。