新北市新莊區民安西路470之1號2F/11F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.4 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物49.95 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 49.95 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 光華段 657-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
民安西路中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 低 14%比新莊區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。