新北市板橋區華江一路205號2F/15F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 43.5 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物17.67 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 江翠段 92 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 44.3
華江一路中位 49
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 2%比華江一路中位 低 11%比板橋區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 7F/15F 2房2廳2衛 · 39.85 坪 82.6 萬/坪總 2,750 萬 2021-10-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 65.5 萬/坪總 2,225 萬 2021-03-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 47.3 萬/坪總 1,885 萬 2021-03-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 36.8 萬/坪總 1,468 萬 2020-12-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 53.6 萬/坪總 1,866 萬 2019-06-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 38.6 萬/坪總 1,540 萬 2017-09-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.54 坪 43.1 萬/坪總 1,480 萬 2017-09-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 44.3 萬/坪總 1,536 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。