新北市樹林區中華路43號6F/12F
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 34.1 萬/坪 × 17.6 坪
權狀坪數17.6 坪
主建物9.55 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.6 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪17.6 坪
土地坐落 大同段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 36.9
中華路中位 29.5
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 低 8%比中華路中位 高 16%比樹林區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+25%
2026 年推估751 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-09-18 5F/12F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 45.5 萬/坪總 800 萬 2021-07-07 8F/12F 1房1廳1衛 · 30.13 坪 27.9 萬/坪總 840 萬 2021-05-12 10F/12F 1房1廳1衛 · 30.13 坪 28.5 萬/坪總 860 萬 2020-12-06 4F/12F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 36.9 萬/坪總 650 萬 2020-04-29 3F/12F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 36.9 萬/坪總 650 萬 2020-03-13 12F/12F 1房1廳1衛 · 17.6 坪 38.2 萬/坪總 673 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。