新北市永和區光復街2巷11弄33號6F/6F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.3 萬/坪 × 33 坪
權狀坪數33 坪
主建物21.09 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 0.03 坪
0 坪33 坪
土地坐落 中正段 319 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
光復街中位 44.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比光復街中位 低 70%比永和區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。