新北市中和區連城路263巷9弄2號3F/5F

2013-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,226 萬 39 萬/坪 × 31.45 坪

權狀坪數31.45 坪

主建物27.21 坪

公設比3.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 31.45 坪

└ 主建物 27.21 坪

└ 公設等 4.24 坪

土地持分 14.09 坪

0 坪31.45 坪

土地坐落 台貿段 75 地號

成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪

本筆成交 39

本棟中位 50.3

連城路中位 42.3

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位低 22%比連城路中位低 8%比中和區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）245 萬

貸款（8 成）981 萬

每月月付36,745 元

30 年總利息342 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。