新北市中和區連城路263巷9弄2號3F/5F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 39 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物27.21 坪
公設比3.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 台貿段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 50.3
連城路中位 42
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 22%比連城路中位 低 7%比中和區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。