新北市汐止區長興街一段53號5F/10F
2020-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 27 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物15.96 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 長安段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30.5
長興街一段中位 29.6
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 11%比長興街一段中位 低 9%比汐止區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交788 萬
+35%
2026 年推估1,067 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-11 2F/10F 2房1廳1衛 · 29.17 坪 30.5 萬/坪總 890 萬 2021-08-29 3F/10F 2房1廳1衛 · 29.17 坪 30.5 萬/坪總 890 萬 2021-08-28 10F/10F 2房2廳1衛 · 31.4 坪 32.9 萬/坪總 1,068 萬 2021-08-10 4F/10F 2房2廳1衛 · 31.4 坪 30.5 萬/坪總 999 萬 2021-04-11 6F/10F 2房2廳1衛 · 31.4 坪 31.4 萬/坪總 1,025 萬 2021-01-09 8F/10F 2房2廳1衛 · 31.4 坪 32.2 萬/坪總 1,060 萬 2020-12-27 9F/10F 2房2廳1衛 · 29.17 坪 32.9 萬/坪總 958 萬 2020-11-20 7F/10F 0房0廳0衛 · 31.4 坪 23 萬/坪總 722 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。