新北市蘆洲區長榮路211巷7號2F/10F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 37.6 萬/坪 × 63.9 坪
權狀坪數63.9 坪
主建物38.49 坪
公設比33.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.9 坪
└ 主建物 38.49 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪63.9 坪
土地坐落 正義段 567 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 45
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 16%比長榮路中位 低 4%比蘆洲區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：廚房、露臺增建
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。