新北市五股區民義路一段49之3號3F/4F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 22 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物14.82 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 14.82 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 五股段 378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
民義路一段中位 26.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比民義路一段中位 低 16%比五股區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方繳納.買賣標的物包含現有增建全部建物在內.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。