新北市三重區重新路二段128巷8弄8號1F/4F
2022-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 55.1 萬/坪 × 10.89 坪
權狀坪數10.89 坪
主建物9.07 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 10.89 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 大同南段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
重新路二段中位 53.1
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比重新路二段中位 高 4%比三重區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+15%
2026 年推估693 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。