新北市新莊區中信街151號1F/13F
2020-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,365 萬 107.5 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物15.53 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 27.97 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 副都心段一小段 382 地號
價格拆解
成交總價3,365 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,145 萬
單價 107.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.5 萬/坪
本筆成交 107.5
本棟中位 107.5
中信街中位 48.6
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比中信街中位 高 121%比新莊區 2020 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,365 萬
+29%
2026 年推估4,326 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 961 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,516 萬
每月月付94,259 元
30 年總利息877 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。