新北市新店區中央路69號3F/7F
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 40.9 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物29.81 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 福園段 564 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
中央路中位 41
新店區 2013 年中位 36.1
比中央路中位 高 0%比新店區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。