新北市板橋區萬板路145號10F/15F
2020-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,995 萬 55.4 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物22.93 坪
公設比21.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.3
萬板路中位 46.9
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比萬板路中位 高 18%比板橋區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,995 萬
+29%
2026 年推估2,567 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,596 萬
每月月付59,793 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。