新北市汐止區環河街140號
2020-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 95.6 萬/坪 × 81.6 坪
權狀坪數81.6 坪
主建物81.6 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 81.6 坪
└ 主建物 81.6 坪
土地持分 219.36 坪
0 坪219.36 坪
土地坐落 環河段 522 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
環河街中位 38
汐止區 2020 年中位 32
比環河街中位 高 152%比汐止區 2020 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,800 萬
+35%
2026 年推估10,557 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:一樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。