新北市蘆洲區永樂街31巷12之1號4F/8F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 30.3 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 光華段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 33.2
永樂街中位 34.7
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 9%比永樂街中位 低 13%比蘆洲區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。