新北市樹林區三興路68號2F/5F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.1 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物16.38 坪
公設比45%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 三角埔段 466 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
三興路中位 16.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比三興路中位 低 20%比樹林區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。