新北市新店區北新路三段91號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 175.9 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物39.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 39.8 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 民權段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 175.9 萬/坪
本筆成交 175.9
北新路三段中位 52.6
新店區 2020 年中位 47
比北新路三段中位 高 234%比新店區 2020 年中位 高 274%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,000 萬
+12%
2026 年推估7,828 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 828 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓售價為4500萬元正二樓售價為2500萬元正一樓無隔間有一衛二樓2房1廳1衛其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。