新北市新店區北新路一段88巷18號1F/31F
2021-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,154 萬 77.2 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物10.99 坪
公設比26.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 行政段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 77.2
北新路一段中位 63.3
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 高 22%比新店區 2021 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,154 萬
+10%
2026 年推估1,270 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）923 萬
每月月付34,587 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。