新北市新莊區雙鳳路77巷2號5F/21F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 37.6 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物23.01 坪
公設比34.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 丹鳳段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 38.5
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 2%比雙鳳路中位 高 0%比新莊區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。