新北市新店區安民街156巷20號5F/12F
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 41.8 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物16.83 坪
公設比22.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 安和段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 43.4
安民街中位 35.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 4%比安民街中位 高 18%比新店區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,135 萬
+11%
2026 年推估1,257 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-13 2F/12F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 51.8 萬/坪總 1,408 萬 2022-02-16 8F/12F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 50.1 萬/坪總 1,360 萬 2021-08-25 9F/12F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 49.7 萬/坪總 1,350 萬 2020-12-27 6F/12F 2房1廳1衛 · 27.17 坪 46.8 萬/坪總 1,270 萬 2016-05-19 12F/12F 2房2廳1衛 · 27.32 坪 36 萬/坪總 984 萬 2016-05-11 2F/12F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 35 萬/坪總 952 萬 2015-05-23 3F/12F 2房2廳1衛 · 27.17 坪 41.4 萬/坪總 1,124 萬 2014-12-05 11F/12F 2房2廳1衛 · 35.99 坪 40.9 萬/坪總 1,291 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。