新北市新店區中興路三段193號5F/5F
2013-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 42.6 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物23.65 坪
公設比11.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 寶強段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
中興路三段中位 57.9
新店區 2013 年中位 36.1
比中興路三段中位 低 26%比新店區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。