新北市三芝區中興街一段35之1號8F/8F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 9.3 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物21.06 坪
公設比36.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 埔頭段 895 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
中興街一段中位 8.8
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比中興街一段中位 高 6%比三芝區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案係買賣雙方自行成交，雙方約定標的總價包含屋內傢具家電裝潢在內，賣方各項稅費均由買方自行負擔屬於賣清價格，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容位置或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。