新北市土城區清水路230之2號
2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,580 萬 34.2 萬/坪 × 104.82 坪
權狀坪數104.82 坪
主建物61.7 坪
公設比35.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 104.82 坪
└ 主建物 61.7 坪
└ 公設等 43.12 坪
土地持分 21.22 坪
0 坪104.82 坪
土地坐落 清水段 791 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
清水路中位 38.1
土城區 2014 年中位 32.8
比清水路中位 低 10%比土城區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。