新北市新莊區天祥街47巷33號5F/5F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 497 萬 16.7 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 合鳳段 297 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 31.6
天祥街中位 33.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 47%比天祥街中位 低 50%比新莊區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,896 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。