新北市蘆洲區九芎街71巷9弄20號1F/5F
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 48.3 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物30.32 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 光華段 1513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 37.9
九芎街中位 33.7
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 27%比九芎街中位 高 43%比蘆洲區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,698 萬
+41%
2026 年推估2,391 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。