新北市深坑區松柏街9號11F/13F
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 37.1 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物28.86 坪
公設比17.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 新土庫段 165 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
松柏街中位 23.9
深坑區 2025 年中位 35.7
比松柏街中位 高 55%比深坑區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,550 萬
-6%
2026 年推估1,452 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。