新北市新莊區民樂街37號13F/13F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 38.8 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物23.13 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 思源段 921 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 31.2
民樂街中位 36
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 24%比民樂街中位 高 8%比新莊區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。