新北市三重區忠孝路二段65巷1弄7號10F/10F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 31.8 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
主建物50.61 坪
公設比16.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 永德段 421 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
忠孝路二段中位 39.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路二段中位 低 20%比三重區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層及陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。