新北市三重區成功一街39號7F/17F
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 49.2 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物26.56 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 三重段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 45.8
成功一街中位 63.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 7%比成功一街中位 低 22%比三重區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+35%
2026 年推估3,110 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 810 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-17 9F/17F 4房2廳2衛 · 61.14 坪 46.2 萬/坪總 2,380 萬 2020-08-15 3F/17F 4房2廳2衛 · 61.14 坪 46.8 萬/坪總 2,400 萬 2020-08-13 11F/17F 4房2廳2衛 · 61.14 坪 46.4 萬/坪總 2,418 萬 2020-07-15 10F/17F 4房2廳2衛 · 61.14 坪 46.4 萬/坪總 2,388 萬 2020-07-05 4F/17F 4房2廳2衛 · 61.14 坪 44 萬/坪總 2,235 萬 2020-06-22 13F/17F 4房2廳2衛 · 61.55 坪 45.8 萬/坪總 2,380 萬 2020-05-30 8F/17F 4房2廳2衛 · 75.52 坪 45.2 萬/坪總 2,515 萬 2020-05-23 6F/17F 4房2廳2衛 · 61.14 坪 44.2 萬/坪總 2,255 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。