新北市三峽區國光街37巷6號11F/12F
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.6 萬/坪 × 96.77 坪
權狀坪數96.77 坪
主建物71.55 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 96.77 坪
└ 主建物 71.55 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 14.74 坪
0 坪96.77 坪
土地坐落 和平段 81 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.9
國光街中位 24.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 7%比國光街中位 低 23%比三峽區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣6台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物有滲漏水，位置在全部， 賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：花台外推。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。