新北市中和區保健路12號
2020-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 40 萬/坪 × 16.72 坪
權狀坪數16.72 坪
主建物16.72 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 16.72 坪
└ 主建物 16.72 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪16.72 坪
土地坐落 保健段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 49
保健路中位 44.1
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 18%比保健路中位 低 9%比中和區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交668 萬
+25%
2026 年推估832 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；急買急賣；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。