新北市蘆洲區光榮路61巷27號2F/9F

2017-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,350 萬 38.6 萬/坪 × 34.97 坪

權狀坪數34.97 坪

主建物20.81 坪

公設比30.7%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 34.97 坪

└ 主建物 20.81 坪

└ 公設等 14.16 坪

土地持分 9.97 坪

0 坪34.97 坪

土地坐落 正義段 226 地號

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

本棟中位 46.1

光榮路中位 45.1

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位低 16%比光榮路中位低 14%比蘆洲區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。