新北市新莊區新北大道七段780號3F/5F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 23.5 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物31.64 坪
公設比7.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 雙鳳段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
新北大道七段中位 32.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比新北大道七段中位 低 28%比新莊區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。