新北市五股區登林路88之3號9F/10F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 23.8 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物15.48 坪
公設比32.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 登林段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 27.8
登林路中位 25.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 14%比登林路中位 低 6%比五股區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 6F/10F 2房2廳1衛 · 33.05 坪 38.9 萬/坪總 1,285 萬 2020-04-30 5F/10F 2房1廳1衛 · 28.53 坪 22.8 萬/坪總 650 萬 2015-11-18 9F/10F 2房1廳1衛 · 28.53 坪 24.6 萬/坪總 702 萬 2015-05-22 6F/10F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 27.8 萬/坪總 918 萬 2015-01-30 8F/10F 2房1廳1衛 · 28.53 坪 28 萬/坪總 799 萬 2015-01-30 2F/10F 2房1廳1衛 · 28.53 坪 30 萬/坪總 857 萬 2015-01-30 3F/10F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 27.8 萬/坪總 917 萬 2015-01-30 4F/10F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 25.7 萬/坪總 848 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。