新北市新店區中正路409巷24號2F/4F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 37.3 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物29.06 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 福園段 215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
中正路中位 43.7
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 15%比新店區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。