新北市中和區橋和路160巷8號3F/14F
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 48.4 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物16.39 坪
公設比23.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 38.8
橋和路中位 40
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 25%比橋和路中位 高 21%比中和區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,160 萬
+21%
2026 年推估1,406 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。