新北市土城區水源街35巷7號3F/6F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 27.8 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物20.46 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 土城段 605 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 35.4
水源街中位 31.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 21%比水源街中位 低 11%比土城區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。