新北市樹林區文化街112巷16號1F/2F
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,059 萬 51 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物20.75 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 20.75 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 樹德段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
文化街中位 28.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 80%比樹林區 2021 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,059 萬
+25%
2026 年推估1,325 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）847 萬
每月月付31,740 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。