新北市板橋區僑中二街48巷20號2F/5F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 39 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物26.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 大觀段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
僑中二街中位 34
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比僑中二街中位 高 15%比板橋區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為鐵鋁窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。