新北市五股區民義路一段134號5F/8F
2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 19.1 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 289 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
民義路一段中位 26.3
五股區 2013 年中位 25
比民義路一段中位 低 27%比五股區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。