新北市汐止區伯爵街40巷24號
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 18.1 萬/坪 × 65.81 坪
權狀坪數65.81 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.81 坪
土地持分 32.68 坪
0 坪65.81 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 205-21 地號
價格拆解
成交總價1,192 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
伯爵街中位 20.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 低 11%比汐止區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。