新北市汐止區忠一街8巷51號
2019-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,980 萬 21.1 萬/坪 × 283.37 坪
權狀坪數283.37 坪
主建物239.14 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 283.37 坪
└ 主建物 239.14 坪
└ 公設等 44.23 坪
土地持分 156.17 坪
0 坪283.37 坪
土地坐落 北峰段 1439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
忠一街中位 34.7
汐止區 2019 年中位 32.7
比忠一街中位 低 39%比汐止區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,980 萬
+34%
2026 年推估8,017 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,037 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共4人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。