新北市板橋區中山路一段139之3號4F/12F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,815 萬 47.2 萬/坪 × 80.82 坪
權狀坪數80.82 坪
主建物34.89 坪
公設比51.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 80.82 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 45.93 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪80.82 坪
土地坐落 新板段三小段 15 地號
價格拆解
成交總價3,815 萬
扣車位後房價3,815 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
中山路一段中位 59.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 21%比板橋區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）763 萬
貸款（8 成）3,052 萬
每月月付114,340 元
30 年總利息1,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。