新北市三重區下竹圍街79號3F/5F
2016-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 27.6 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 永安段 1249-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
下竹圍街中位 38.8
三重區 2016 年中位 37.5
比下竹圍街中位 低 29%比三重區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。