新北市新莊區西盛街323巷16號13F/15F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 20.8 萬/坪 × 20.71 坪
權狀坪數20.71 坪
主建物11.66 坪
公設比33.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.71 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪20.71 坪
土地坐落 光榮段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 34.8
西盛街中位 29.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 40%比西盛街中位 低 29%比新莊區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-04-22 2F/15F 2房1廳1衛 · 20.71 坪 37.7 萬/坪總 780 萬 2022-10-30 3F/15F 2房2廳1衛 · 20.71 坪 36.6 萬/坪總 758 萬 2022-05-31 3F/15F 2房2廳1衛 · 20.71 坪 34.8 萬/坪總 720 萬 2021-06-04 2F/15F 2房1廳1衛 · 20.71 坪 28 萬/坪總 580 萬 2018-03-13 13F/15F 2房2廳1衛 · 20.71 坪 32.4 萬/坪總 670 萬 2015-11-01 2F/15F 2房1廳1衛 · 20.71 坪 24.2 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。