新北市新莊區民安西路394號
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 50.4 萬/坪 × 56.54 坪
權狀坪數56.54 坪
主建物53.08 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.54 坪
└ 主建物 53.08 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 16.63 坪
0 坪56.54 坪
土地坐落 光華段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
民安西路中位 29.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 高 71%比新莊區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.建物型態:1樓店鋪、2樓公寓無電梯2.兩戶併同出售
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。