新北市新店區永華街59號13F/13F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 53.1 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物27.99 坪
公設比35.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 寶強段 868 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
扣車位後房價2,660 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 51
永華街中位 51
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 4%比永華街中位 高 4%比新店區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。