新北市永和區永平路81巷12號5F/10F
2017-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 40.9 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物9.14 坪
公設比21.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 保平段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 43
永平路中位 57.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 5%比永平路中位 低 29%比永和區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。雨遮外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。