新北市中和區中興街220號2F/15F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 52.9 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物22.03 坪
公設比30.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 圓通段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 43.7
中興街中位 44.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 21%比中興街中位 高 18%比中和區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,030 萬
+1%
2026 年推估2,041 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。